本日 38 人 - 昨日 591 人 - 累計 167865 人
5月28日朝8時より作業開始
お客様と一緒の作業です。

体調が優れない中頑張りました。
13時に仕事終了しお客様と一緒に
ランチしました。

オープンガーデンだいせつ倶楽部
海道上川郡上川町栄恵町70番4
営業時間: 10:00~17:00 
定休日 : 月曜日・火曜日
国道39号線 層雲峡方面  北の森ガーデン前 
ガソリンスタンドJOMO で左折右側に白樺の駐車場あり

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上川町の町の中に林があり、ツタが壁一面に這った古民家。
元町長の家で定年を過ぎた御夫婦がお二人できりもりされていて
落ち着くカフェでした。
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店内
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ガーデン
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自転車のオブジェ
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マスター
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店内
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ランチは1メニュー \1,100円

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今日のランチの画像です。
豆腐の白和え美味しかった~わ絵文字
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食後はアフターコーヒー付
ひきたての豆でサイフォンでいれて
いただけるんです。
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サイフォン
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コーヒーが美味しい!!
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テーブルにはさりげなくお花
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食後ガーデン内を散策
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しいたけの木が沢山あり
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癒されてました。
お客様T様ありがとうございました。
体調が少し優れないとの事でしたが、
早く回復されますように。

空き家対策特別措置法が5月26日、全面施行
危険な空き屋は強制撤去

特定空き家とは
市町村から指導・勧告・命令を受けることになる空き家が
「特定空き家」です。
空き家対策特別措置法では、
次のどれかに該当する空き家を
「特定空家」と定義しています(第2条2項)
以下
空家等とは、建築物又はこれに附属する工作物であって
居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及び
その敷地(立木その他の土地に定着するものを含む。)をいう。
(空き家対策特別措置法第2条1項)

判りやすく説明すると以下の通り
・そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
・そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態


倒壊の恐れや衛生上問題のある空き家(「特定空家」)
の所有者に対して、市町村が撤去や修繕を勧告・命令されます。
勧告を受けると固定資産税の優遇を受けられなくなります。
命令に違反したら50万円以下の過料に処せられ
強制撤去も可能となりました。

市町村が特定空き家と判断し措置を講じる際の
一般的な考え方を示すものとされています。
特定空き家の実際の指定や是正措置には、
それぞれの地域の実情に応じて、
市町村が判断規準や手続きを定めることになります。

①市町村に立ち入り調査権を付与
特定空き家と判断すべきかどうか調べるため、
市町村に立ち入り調査の権限が与えられ
空き家の所有者が立ち入り調査を拒めば、
20万円以下の過料が科せられます。

②撤去や修繕など指導・勧告・命令
特定空家と判断されると、市町村長は、
所有者等に対し、除却、修繕、
立木竹の伐採その他周辺の生活環境の保全を図るために
必要な措置をとるよう、
①助言または指導、②勧告、
③命令することができます
(第14条第1項~3項)。
この順に3段階で是正措置が実施されます。

③固定資産税の住宅用地特例から除外
特定空き家と判断され、撤去・修繕など指導を受
改善されない場合、勧告が出されます。
勧告を受けると、
固定資産税などの住宅用地特例から除外されます。
2016年度分から特例の対象外となります。
固定資産税の住宅用地特例は、
家屋があれば土地の固定資産税を
更地の場合よりも最大6分の1に
優遇する措置です。
特定空き家として勧告を受けると
住宅用地特例の対象外となり、
固定資産税などが最大6倍に上がります。
所有者が、勧告または命令の内容を実施し、
その勧告または命令が撤回された場合、
固定資産税等の住宅用地特例の
要件を満たす家屋の敷地は、
再び特例が適用になります。

④従わなければ50万円以下の過料、強制撤去
勧告を受けても改善されない場合、
命令が出され命令に従わなければ、
50万円以下の過料を科せられます。
市町村が強制的に撤去するなど
行政代執行が可能となっています。
費用は所有者から徴収されます。
命令が出された特定空き家には、
標識が立つことになります。


総務省の住宅・土地統計調査によると、
2013年10月時点の全国の空き家は約820万戸。
総住宅数(約6063万戸)に占める「
空き家率」は13・5%で、調査を始めた1948年以来、
過去最高となっています。

世帯主が介護施設に入所していたり、
子どもたちが遠隔地に住んでいたり
所有者が分からない場合、
不動産登記簿から氏名や住所を調べ、
住民票で転居先をたどってきた。
住民票を移していないとお手上げ状態
であった。

新法は、地方税法の守秘義務があった
固定資産税の課税台帳から所有者を割り出すことができる
規定も盛り込まれている。
.「固定資産税を納めていれば納付書は届いており、
所有者の生活拠点を突き止めるやすくなる。

少子高齢化や核家族化に伴い難しい問題ですね。

旭川 30代男性御依頼
旭川市内 30代男性御依頼
リピータさんです。

部屋の不要なテーブル片付けと模様替え
御依頼頂き5月16日日曜日に訪問させて
頂き一緒に片付け整理いたしました。

いままで使っていたディスクは処分で
二階から運び出しました。

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片付ける前の部屋の様子
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片付け後写真一部です。

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御依頼ありがとうございました。
又のご連絡お待ちしております。

40代女性からの依頼で
息子さんの部屋を片付け整理不用品処分
のお仕事いただきました。

お母様と一緒にお話しながらの作業です。
来客があるとの事で急遽居間・台所・和室
洗面所・玄関も片付けることになり
丸一日の作業となりました。

片付ける前
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片付け後
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居間
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台所
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和室
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お昼お客様にラーメンご馳走になりました。
ありがとうございました。
美味しかった!です。

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来週は物置の片付けうかがいます。
宜しくお願いいたします。
御依頼ありがとうございます。

生前整理

2015年05月11日
最近生前整理のお問合せが多くあります。

50代前後の方の御両親は70歳後半80歳代の
方が多くいらっしゃいます。

片付けをすすめると、わが子は私の死をまっている
とか思いこんでしまい、親子関係がギクシャクして
しまう方もおられると思います。

物にあふれている生活より、すっきり整えて
行動動線などを確保したら、転倒や事故などの確率も減る。
探し物も少なくなるし、自身の生活を振り返ることもできますし
快適な暮らしができるようになります。

生前整理は前向きな作業であることをお伝えし理解して
いただきましょう。

親子でも物の価値観がちがいます。
私たちにはガラクタやごみに見えても、
親には、想い出や時間、色々な感情が含まれている
ものが多くあります。

物に対して否定した言葉を避ける事も必要ですね。
子供から見てミだと感じても、
「これゴミだよね」「そんなの要らないよね」などの
否定的な言葉を避け時間かけて一緒に一つひとつ
いるいらないを決めていくのも一つの方法ですね。

片付け始めると、義務感にとらわれますが、
片付けるという行為自体、気力・体力がいるものですので、

自分の整理と違って、親のものを片付けようとすると、
自分自身の想いと相反することも起きて、
ストレスにもなります。

お客様の中でも子どもには頼みたくないと、
ご依頼してくださる方もいらっしゃいます。
親子だからこそ色々と問題が生じるのかもしれません。

他の人の手を借りると案外スムーズに解決できるものです。

居酒屋片付け

2015年05月05日
今週末地方からのご依頼で
居酒屋廃業のため片付け
行く予定です。
5月は若葉が茂り
風景を見ながら
運転するのが楽しいので
地方も好きですね。

5月は片付けの予定が
結構あります。

季節もいいですし、片付けるのに
いいですね。

お早めにご予約お待ちしています。
その他お困りの事があれば
ご相談ください。
TEL 0166-74-3439
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